مستقبل اسعار اراضي المندرة بعد إيقاف المخططات الجديدة‏ !

يقع مخطط اراضي المندرة جوار مطار الخرطوم الدولي الجديد، حيث يتبع مخطط المندرة جنوب المطار لولاية النيل الابيض محلية القطينة، ويتبع المخطط الجديد لولاية شمال كردفان.
وكانت الحكومة السودانية قد وقّعت في يونيو 2013م، اتفاقية لتنفيذ مشروع مطار الخرطوم الدولي الجديد، في مساحة 103 ملايين متر مربع، كأحد المشاريع الاقتصادية الاستراتيجية الكبرى، بتمويل وتنفيذ صيني بلغ 700 مليون دولار.
وبحكم قربها من المطار تلقى اراضي المندرة رواج شديد وسط المواطنين وتترواح اسعارها الان بين 35 الى 65 الف جنيه حسب المربع.
وقبل مدة نشرت سلطة الطيران المدني المسؤولة عن اراضي المطار الجديد “اعلانا تحذيريا” بالصحف للجهات المختصة في ولايات الخرطوم وشمال كردفان والنيل الابيض بعدم التصرف في اي اراضي دون الرجوع اليها، مما جعل بعض خبراء الاراضي يتوقعون ارتفاع كبير في أسعار الاراضي التي تقع حول المطار الجديد بعد هذا الإعلان وتوقف طرح المزيد من الاراضي حول المطار.
almandara 4almandara 5
مسيرة العمل في مطار الخرطوم الدولي الجديد

50 عدد التعليقات “مستقبل اسعار اراضي المندرة بعد إيقاف المخططات الجديدة‏ !

  • 27 أغسطس، 2015 at 9:23 مساءً
    Permalink

    انا غايتو اشتريت فيها بحمد الله اذا الحظ ضرب و قام المطار معناها ربنا كاتب لينا نغني…لكن حسب الردمية و اليافطات المطار قائم هنالك و علي مرمي حجر منها.

    Reply
  • 27 أغسطس، 2015 at 10:35 مساءً
    Permalink

    adil
    كل كوكب الأرض يتجنب السكن بجوار المطارات الا في السودان !
    وذلك بسبب الإزعاج والمخاطر من الحوادث المرتبطة بالمطارات
    و لذلك تنشأ المطارات الحديثة بعيداً جداً عن المناطق السكنية
    ولكن الناس عايزة تمشي للمطار أينما كان
    ودا كلو من جهل ما يسمي بسماسرة الأراضي
    وهي وظيفة لا مؤهلات لها و كل من هب ودي يعمل بها
    بلد عجيب

    Reply
    • 25 يونيو، 2018 at 2:57 صباحًا
      Permalink

      فعلا كلامك مية المية صاح في فرنسا ارخص المنازل بجوار المطار دي حقيقة انا عايشتها بنفسي

      Reply
  • 28 أغسطس، 2015 at 10:26 صباحًا
    Permalink

    أنا اشتريت فيها قطعتين بحساب الواحدة 13 الف جنية (بالجديد)..بواسطة صديق في السودان.
    ولما سافرت اجازة الي السودان لاستلام شهادة البحث وشهادة المبايعة ..وجدت المبايعة كانت بيني وبين ناس الاراضي بقيمة 5 ألف جنية فقط.
    وذهبت لناس الاراضي للاطمئنان ووجدت الاراضي ملك لي وباسمي ..بس المحيرني حتي الان ال16 ألف جنية مشت وين؟

    Reply
  • 30 أغسطس، 2015 at 12:48 مساءً
    Permalink

    أنا مشتري فيها ومعي مجموعة من الزملاء 500م في مربع 6 واستلمنا شهادة البحث مع العقد وكل شي.
    كان هنالك خطأ في اسم جدي عند التسجيل، راجعت تسجيلات أراضي القطينة خلال اجازتي لطلب إفادة للمحكمة، استلمت الإفادة بكل سهولة- طلعت من الخرطوم 8:30 ص ورجعت 12 ومعي الورقة المطلوبة بالرغم من بدائية العمل في تسجيلات أراضي القطينة يعني لسه شغالين بالورقة والقلم ولم يلجوا عالم الكمبيوتر ولا الالة الكاتبة بعد، حتى الإفادة المطلوبة مكتوبة بخط اليد، بس الحق يقال الزول الكتب الافادة خطاااط.
    الشاهد انه التسجيل صحيح 100%
    والمطار قايم قايم ولو طال السفر

    Reply
  • 7 أكتوبر، 2015 at 7:45 مساءً
    Permalink

    انا قمت بشراء قطعتين في المندرة ووجدت قطعة في نفس المربع معروضة بضعف السعر

    Reply
  • 22 نوفمبر، 2015 at 1:46 مساءً
    Permalink

    السلام عليكم ورحمة الله
    حابي استفسر عن مستقبل الأراضي في هذه المنطقة وما هو اجمل وافضل مربع في المندرة من ناحية الموقع ؟ وكم اسعار القطعة فيها ؟

    Reply
  • 28 نوفمبر، 2015 at 12:13 صباحًا
    Permalink

    سمعنا انو والي النيل الابيض اصدر قرار بمراجعة اراضي المندرة وانو الان التسجيل والبيع والشرا فيها متوقف هل هذا الكلام سليم

    Reply
    • 10 يناير، 2016 at 3:38 مساءً
      Permalink

      لا توجد مشاكل فى هذا المخطط

      Reply
  • 17 يناير، 2016 at 11:35 مساءً
    Permalink

    اهم الخدمات التي تم تنفيذها في مخطط المندرة وعلي وجه الخصوص مربع 5 وهل المربعات من 1-5 تم تبعيتها لويه الخرطوم كما سمعنا عند ترسيم الحدود بين ولايتي الخرطوم و النيل الابيض .

    Reply
  • 3 فبراير، 2016 at 1:22 صباحًا
    Permalink

    نرجو افادتنا باسعار الاراضي مربع 6

    Reply
  • 3 فبراير، 2016 at 8:57 مساءً
    Permalink

    قطع ارضي سكنية باسعار مغرية واقساط مريحة :
    @الموقع :
    المندرة جنوب المطار الجديد.
    @المساحة :
    400 متر مربع.
    @الدرجه :
    درجة اولي.
    @المميزات :
    ناصية
    @المربع:
    مربع 6
    @الضمانات:
    شهادة بحث
    @السعر 19 الف نقدا

    للإستعلام :
    249 922043922

    Reply
    • 9 يوليو، 2016 at 6:24 مساءً
      Permalink

      جميع القطع المتوفرة لدينا بمربع 6 خلصت الرجاء الانتظار حتي اشعار اخر

      Reply
  • 17 أبريل، 2016 at 2:19 مساءً
    Permalink

    ارجو افادتي بالسعر عن قطعة ارض 400 متر في مربع 9 بوجه الخصوص ،، وهل هناك اي ضمانات واثبات للحق في حال وجود اي امر ،، انا جادي

    Reply
  • 14 مايو، 2016 at 1:53 مساءً
    Permalink

    الشركة الدولية للتطوير العقاري
    توجد لدين قطع سكنية مميزة بمخططات جنوب المطار وبأسعار مغرية وشهادة بحث.
    جوال: 0121282300
    جوال + واتساب 0999116997

    Reply
    • 2 يوليو، 2016 at 4:14 صباحًا
      Permalink

      السلام عليكم اخ مالك كيف حالك ؟؟
      اتمنى التواصل معي لانو رقمك ما ظاهر عندي في الواتس
      00966541419152

      Reply
  • 15 مايو، 2016 at 6:41 مساءً
    Permalink

    تخطط ولاية الخرطوم لانشاء شبكة من الطرق الدائرية المرتبطة بعدد من الكباري علي نهر النيل والنيلين الابيض والازرق لربط اطراف العاصمة مع وسطها ومركزها بكل سهولة ويسر وتتمثل هذه الطرق الدائرية فى :
    1. الطريق الدائرى الداخلى وهو طريق دائرى يعبر كبرى امدرمان القديم وكبرى شمبات وكبرى بحرى.
    2. الطريق الدائرى الوسطى وهو طريق دائرى يمر عبر كبرى الدباسين وكبرى المنشية وكبرى الحلفايا .
    3. الطريق الدائرى الخارجى وهو طريق يعبر كبرى الحلفايا وكبرى ام حراز وكبرى سوبا.
    هذه الطرق الدائرية مع منظومة الجسور التى بدأ التنفيذ فيها والتى يخطط لها ستكون من اهم العوامل التى تيسر الحركة من والى المطار الجديد. ولاحكام ربط هذه الطرق الدائرية الثلاث مع المطار الجديد فقد تم تشكيل لجنة من وحدة المطار وولاية الخرطوم لربط المطار مع هذه الطرق الدائرية الثلاث وبعد دراسات وزيارات عديدة لارض الواقع أصدرت الجهات المختصة القرارات التخطيطية للطرق الاتية :
    1. الطريق الرابط بين كبرى الدباسين شرقا والطريق الدائرى غربا بطول 3 كلم مارا بقرية العقيدات وفشودة بعرض 100 متر .
    2. الطريق الدائرى شمالا الى قرية سالم الغرزة بطول 17 كلم ليتجه شرقا بعرض 250 متر بمحازاة مشروع الجموعية حتى تقاطع كبرى ام حراز شرق قرية سالم الغرزة .
    3. الطريق من نقطة تقاطع مسار الطريقالدائرى )طريق الريف الجنوبى( مع مسار كبرى ام حراز جنوبا حتى شارع الاسفلت بعرض 150 متر شرق السلسلة الجبلية حتى الحدود الجنوبية للولاية .
    4. طريق الريف الجنوبى الدائرى من شمال قرية سالم الغرزة حتى شرق السلسلة الجبلية بعرض 60 متر.
    5. الطريق القارى الرابط بين ولاية شمال كردفان وولاية الخرطوم من نقطة تقاطع الحدود مع الطريق القارى القادم من شمال كردفان ليتجه شرقا داخل ولاية الخرطوم بعرض 250 متر حتى يلاقى الطريق الدائرى عند التقائه مع شارع كبرى الدباسين ويمر المسار عبر دروب محلية تربط بين ولايتى الخرطوم وشمال كردفان .
    وفى هذا السياق تم الرفع المساحى وتحديد المسارات علي أ رض الواقع ووضع علامات الطرق على طول المسارات كما تم توقيع العقد مع الشركة . لتتكامل منظومة الجسور مع الطرق الجديدة والقائمة فقد وضعت الوحدة سيناريوهات أولية بالتنسيق مع ولاية الخرطوم لكيفية الوصول إلى المطار الجديد من المدن الثلاث للعاصمة القومية جاءت كما يلى :
    مدينة الخرطوم سكان الخرطوم غرب:
    1. يمكنهم السير عبر شارع الغابة مروراً بالرميلة واللاماب الشجرة والعزوزاب ثم غرباً عبر كبري الدباسين. أو عن طريق الكلاكلة شرق إلى الطريق الرابط ثم كبري الدباسين أو عن طريق شارع الحرية عبر السوق الشعبي بالخرطوم وجبرة ثم الطريق الرابط بكبري الدباسين.
    2. شارع الغابة توجد به إختناقات مرورية في بعض أجزاء اليوم، في المنطقة الصناعية كثافة العربات ووجود بعض الشاحنات.
    3. شارع الحرية أيضاً لا يخلو من الاختناقات المرورية في الأماكن التالية عند مدخل الكبري الحرية – تقاطع المنطقة الصناعية – تقاطع القسم الجنوبي تقاطع شارع أبوحمامة – منطقة السوق الشعبي.
    سكان الخرطوم وسط:
    يمكنهم السير عبر شارع أفريقيا حتى الطريق الرابط ثم كبري الدباسين أو السير حتى الطريق الدائري مروراً بكبري اأم حراز. توجد بشارع أفريقيا بعض التقاطعات الحرجة مثل تقاطع عفراء والسوق المركزي والطريق الرابط. فيما يخص تقاطعي عفراء والسوق المركزي قد وضعت إدارة الطرق بوزارة التخطيط العمراني حل لهذه التقاطعات وأوشك العمل على البدء فيهما. أما تقاطع شارع أفريقيا والطريق الرابط يحتاج إلى حل (Interchange).
    سكان الخرطوم شرق:
    يمكنهم السير عبر شارع عبيد ختم وشارع الستين حتى الطريق الرابط أو الطريق الدائري ثم عبر كبريى أم حراز والدباسين. شارع عبيد ختم توجد فيه التقاطعات التالية – مأمون البرير أوماك المشتل ،والشرقي من أهم هذه التقاطعات.
    مدينة امدرمان :
    قسمت أمدرمان إلى جزئين جنوب شارع العرضة وشمال شارع العرضة: سكان شمال أم درمان: يمكنهم الوصول للمطار من شمال أم درمان عبر الطريق الدائري، وتوجد عدة طرق تؤدي للطريق الدائري وهي:
    1. شارع الوادي.
    2. شارع الثورة بالنص.
    3. شارع الثورة بالشنقيطي.
    4. شريان الشمال.
    5. شارع العرضة إلى الشارع الردمية عبر سوق ليبيا إلى شارع دار السلام ثم إلى الدائري. (يعتبر تقاطع ود البشير ومنطقة سوق ليبيا تشكل عنق زجاجة).
    سكان جنوب أم درمان:
    يمكنهم الوصول للمطار من جنوب أم درمان عبر الطرق الآتية وهي:
    1. شارع كبري الإنقاذ إلى الدائري. وهذا الطريق لم يكتمل بعد حيث توجد المساكن العشوائية التي تحتاج لإزالة.
    2. شارع الدويم إلى الريف الجنوبي إلى المطار حيث توجد عدة خيارات لمستخدمي شارع الريف الجنوبي. شارع الدويم الذى يعتبر ضيق نسبياً حيث يصعب توسيعه. أمَّا شارع الريف الجنوبي يحتاج إلى توسعة ويمكن عملها.
    3. يوجد شارع مقترح شرق مدينة الفتيحاب حتى كبري الدباسين.
    4. شارع موسى المبارك ويعتبر شارع ثانوي لأنه يقلل إزدحام الحركة الموجودة بشارع الدويم ويؤدي إلى الكبري فقط.
    الخرطوم بحري وشرق النيل:
    قسمت المنطقة إلى قسمين الخرطوم بحري وشرق النيل: سكان الخرطوم بحري: يمكنهم الوصول للمطار من الخرطوم بحري عبر الطرق الآتية:
    1. عبر كبري شمبات ثم الإتجاه شمالاً لشارع الوادي أو جنوباً لشارع الدويم.
    2. شارع الطيار الكدرو إلى كبري الحلفايا ثم الطريق الداءري.
    3. شارع الإنقاذ إلى الدائري.
    4. شارع الصناعات إلى الإنقاذ أو إلى شارع السامراب ونبته إلى الدائري.
    سكان شرق النيل:
    يمكنهم الوصول للمطار من شرق النيل عبر الطرق الآتية:
    1. شارع ماربلس إلى الدائري.
    2. شارع كسلا إلى الدائري.
    3. شارع بركة إلى الدائري.
    4. شارع القذافي إلى الدائري.
    5. شارع أم دوم إلى الدائري.
    6. عبر كبري سوبا – ثم أم حراز إلى المطار الجديد.

    Reply
  • 16 مايو، 2016 at 10:47 مساءً
    Permalink

    لدي قطعة في مربع 14 المندرة ، معروضة للبيع لمن يرغب .ناصية

    Reply
    • 1 نوفمبر، 2016 at 11:43 صباحًا
      Permalink

      كم سعرك وفي مربع كم

      Reply
  • 18 مايو، 2016 at 11:23 مساءً
    Permalink

    السودان محاصر اقتصاديا من جميع دول العالم وليس من امريكا فحسب .فكل الدول الاوربيه تتكاتف مع اوروبا لحصار السودان اقتصاديا .وحتي الدول الصديقه والدول العربيه تواجه ضغوطا من امريكا لتمنع المصارف من تحويل اي مبالغ من السودان او اليه والا ستطبق عليها العقوبات الامريكيه . حتي هناك بنوك فرنسيه وبريطانيه تم تغريمها مليرات الولارات بسبب تعاملها مع بنوك سودانيه .لهذا كله لم يستطيع السودان انشاء المطار الجديد رغم وقوف الصين معه .و الصين لا تستطيع تحويل اي مبالغ الي البنوك السودانيه للصرف علي مشروع المطار الجديد. وعليه في الوقت الراهن يصعب علي السودان القيام باي خطوه جديده لانشاء المطار الجديد . ولهذا فان اراضي المطار الجديد هي اراضي للاجيال القادمه . ولذا اري ان الاستثمار في هذه الاراضي طويل الاجل .ولا يؤتي اكله الا بعد مرور سنين عددا .فمن اراد ان يستثمر فعليه ان يشتري للاجيال القادمه .

    Reply
  • 28 مايو، 2016 at 6:31 مساءً
    Permalink

    سلام عليكم لدي قطعه ارض بمخطط المندره مربع 6 ناصيه لمن يرغب ف الحصول عليها شهاده بحث بي اسمي

    Reply
    • 2 يوليو، 2016 at 4:11 صباحًا
      Permalink

      وعليكم السلام كيف حالك ؟؟
      ممكن تجيني واتس 00966541419152

      Reply
    • 18 سبتمبر، 2016 at 12:35 صباحًا
      Permalink

      و عليكم السلام و رحمة الله و بركاته كم سعرها وشهادة البحث من اي مكان؟

      Reply
  • 9 يونيو، 2016 at 3:12 صباحًا
    Permalink

    ارجو معرفة اسعار مربع ٣

    Reply
  • 5 يوليو، 2016 at 5:26 مساءً
    Permalink

    كم الاسعار المندره مربع 3 انا عاوز

    Reply
  • 17 يوليو، 2016 at 11:57 مساءً
    Permalink

    كم سعر المندرة مربع 1

    Reply
  • 6 أغسطس، 2016 at 12:06 مساءً
    Permalink

    وين الطائرات اساسا التى من اجلها يتم بناء مطار بمواصفات عالمية

    Reply
  • 9 أغسطس، 2016 at 2:10 مساءً
    Permalink

    بسال عن اسعار مربع 6 او المربعات التابعة لوﻻية الخرطوم

    Reply
  • 10 أغسطس، 2016 at 10:17 مساءً
    Permalink

    اي المربعات تابعة لي ولاية الخرطوم؟ حسب علمي كل المربعات تابعة للنيل الابيض او شمال كردفان.

    Reply
  • 25 سبتمبر، 2016 at 11:18 مساءً
    Permalink

    ابو عاقله بابكر الطيارات ما ضروري تكون سودانيه هذا مطار دولي ترانسيت لكل الطائرات العابرة وغيرها

    Reply
  • 29 سبتمبر، 2016 at 9:30 مساءً
    Permalink

    ابحث عن ارض بسعر مناسب
    ٠٠٩٦٦٥٠١٣٠٨٤٨٨

    Reply
  • 30 سبتمبر، 2016 at 9:15 صباحًا
    Permalink

    السلام عليكم. ..عندى قطع فى مربع 2 و4 ..كم تعمل.

    Reply
  • 25 أكتوبر، 2016 at 3:02 مساءً
    Permalink

    عندى قطعة مربع
    سعر كم8

    Reply
  • 25 أكتوبر، 2016 at 3:02 مساءً
    Permalink

    سعر م 8 كم

    Reply
  • 26 أكتوبر، 2016 at 8:46 صباحًا
    Permalink

    لديى قطعة فى مربع 8 كم سعره اليوم

    Reply
  • 24 نوفمبر، 2016 at 8:21 صباحًا
    Permalink

    ألسلام عليكم بسأل عن الأسعار اليوم كم تحديدا وهو لاتوجد بها مشاكل ماداخل الاختصاصات بين الولايات افيدونا عاجلا

    Reply
  • 18 ديسمبر، 2016 at 11:59 صباحًا
    Permalink

    السلام عليكم
    لقد قمت بشراء قطعة واستلمت شهادة البحث صتدرة من القطينة …. وكان ذلك بتاريخ 2015/05/20

    سؤالي هل بعد اعلان السلطات بالمنشور التحزيري اعلاه …. هل انا مضرر . وهل ورقي سليم (هي شهادة بحث مختمة وموقعه صادره من القطينة )

    Reply
  • 20 ديسمبر، 2016 at 6:37 مساءً
    Permalink

    السلام عليكم يا اخوان
    ارجو لمن لديه الخبرة ان يفيدني عن مربع 11 المندرة وعن الاسعار

    Reply
  • 20 ديسمبر، 2016 at 6:58 مساءً
    Permalink

    السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ارجو ان تفيدوني عن مربع 11 المندرة ارضين مميزات جوار بعض 1000 متر تفتح في الشارع الرئيسي 100 متر

    Reply
  • 19 يناير، 2017 at 2:30 صباحًا
    Permalink

    للمهتمين يمكن الانضمام الي قروب واتساب الاراضي والعقارات السودانيه علي الرابط
    http://www.sudanpress.net/?p=16364

    Reply
  • 21 فبراير، 2017 at 1:46 صباحًا
    Permalink

    السلام عليكم
    رجاءعاوز معلومات عن مخطط بوابه افريقيا في امدرمان جوار المطار الجديد
    واسعار الاراضي هناك
    مع خالص الشكر
    احمد

    Reply
  • 21 أكتوبر، 2017 at 11:02 صباحًا
    Permalink

    ارغب بشراء ارض في مخطط المندره علي كل من يوجد لديه قطعه للبيع مراسلتي عبر الواتساب 0917909396

    Reply
  • 22 نوفمبر، 2017 at 12:46 مساءً
    Permalink

    سلام عليكم
    اراضي مندرة التي تقع بالقرب من المطار الجديد كل التوقعات والمؤشرات تشير الى انه بعد قيام المطار ان شاء الله ح تزيد اسعار الاراضي في ذلك المخطط … أي زول عنده قطعة ح يغنى ان شاء الله سعرها بعدين ح يصل بالبيع بالدولار ح تبقى زي العمارات –مطار الخرطوم

    Reply
  • 4 ديسمبر، 2017 at 11:32 صباحًا
    Permalink

    السلام عليكم شباب
    الاسعار حاليآ في مربع 6 كم عامله وشكرآ

    Reply
    • 4 ديسمبر، 2017 at 11:33 صباحًا
      Permalink

      في جديد عن العمل في المطار ولا لسه

      Reply
  • 30 ديسمبر، 2017 at 8:22 مساءً
    Permalink

    راغب اشترى قطعة فى مخطط المندرة مربع 1- 5
    كم الاسعار حاليا . نغامر زى ما كل الناس مغامرة وصابرة ياصابت رحم الفال يا قطعت حبل الحل . لو فى اى زول عندو عرض يفيدنى افاده الله

    Reply
  • 13 يناير، 2018 at 3:47 مساءً
    Permalink

    للبيع قطعة المندرة مربع1 شهادة بحث
    ت0123747457

    Reply
  • 3 فبراير، 2018 at 8:42 مساءً
    Permalink

    للبيع قطعتين مربع 8مع بعض كل واحدة ناصية الواحدة400متر. شهادة بحث

    Reply
    • 29 مارس، 2018 at 1:35 مساءً
      Permalink

      ممكن رقمك للتواصل ومعرفة السعر

      Reply
  • 29 مارس، 2018 at 1:37 مساءً
    Permalink

    مطلوب قطة ارض فى المندرة 400 متر شهادة بحث من المالك مباشرة
    العندو يقدم العرض وعنوانو ورقم التواصل

    Reply

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *